アビテ四谷大京町

  • 東京都新宿区大京町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
7,980万円
178.2万円/㎡
相場
7,456万円
166.5万円/㎡
3,899
6,270
8,642
11,013
AI査定結果
推定相場価格
7,456万円
166.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,270万円〜8,642万円
140.0万円/㎡〜192.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
 
最終更新日: 2025年6月10日
アビテ四谷大京町
7,980万円(178.2万円/㎡)/ 3階 / 44.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は130.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(178.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,980万円178.2万円3階 44.79㎡ 1LDK南西
2023/11/256,280万円119.8万円4階 52.44㎡ 1LDK
2023/09/286,480万円123.6万円4階 52.44㎡ 1LDK
2023/09/196,480万円131.2万円4階 49.39㎡ 1LDK
2023/08/245,280万円117.9万円3階 44.79㎡ 1LDK西
2023/04/294,980万円117.4万円4階 42.43㎡ 1LDK
2023/04/025,480万円122.3万円3階 44.79㎡ 1LDK西
2022/10/155,880万円131.3万円3階 44.79㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は157.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(178.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アビテ四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 7,980万円178.2万円44.791LDK3階 / 4階建 南西200229RC
2025/04/05スターロワイヤル四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 8,980万円163.3万円54.991LDK2階 / 5階建 199734RC
2024/08/10ラ・コピエ四谷3丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 8,280万円150.0万円55.192LDK9階 / 13階建 200344SRC
2024/09/09グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅1分 5,680万円148.9万円38.151LDK6階 / 13階建 200469RC
2024/12/22ライフェール新宿御苑ノースサイド
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 9,480万円203.4万円46.61LDK10階 / 13階建 西200336SRC
2023/08/30マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅1分 5,980万円140.2万円42.641LDK5階 / 14階建 200566SRC
2021/10/01エクセレント御苑コート
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 4,999万円137.2万円36.441DK+WIC3階 / 9階建 200122RC
2025/05/19パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 6,150万円182.6万円33.681LDK7階 / 10階建 西200774RC
2024/04/28カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 7,280万円138.6万円52.512LDK5階 / 8階建 西199925RC
2025/06/02ルミネ四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅3分 8,480万円155.2万円54.632LDK4階 / 13階建 西199715SRC
2025/01/21ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 7,980万円158.8万円50.252LDK2階 / 13階建 南東200433SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アビテ四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 16.8万円0.37万円44.791LDK3階 / 4階建 南西200229RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(178.2万円)は新宿区の平均と比較して28.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名アビテ四谷大京町
所在地東京都新宿区大京町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
築年月2002年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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